昨天上午,庐阳蒙蒙细雨浸润着合肥老城,区狮桥社区车水马龙的拥挤寿春路上,宿州路156号大院里却透着一股暖心的杂乱欢喜。56岁的到井李宁东脚步轻快,逢人便分享好消息:经过数月奔波协调,庐阳外聘的区狮桥社区环卫人员近期将正式接手小区楼道卫生保洁。困扰居民多年的拥挤老旧小区保洁难题终于有了着落,这也是杂乱继停车乱象根治后,这个老旧小区迎来的到井又一件大喜事。
老旧小区有了“专属管家”
“我1987年就搬进来了,庐阳是区狮桥社区小区第一代住户。”说起宿州路156号大院,拥挤李宁东眼里满是杂乱深情。
这座建成于上世纪80年代中期的到井老旧小区,是合肥最早一批单位聚居院,9栋楼房住着297户居民,早年由多家单位共管。随着时代变迁,小区渐渐成了无物业、无专人管理的“三无小区”,卫生脏乱、停车混乱、安保薄弱,这些难题成了居民心头的堵点。
2020年,在逍遥津街道、九狮桥社区的指导下,由小区居民李宁东牵头,联合陈强、王莹莹、李丽、宋小宁四位热心邻居,组建起“156号大院自治小组”,扛起了小区自治的重担。“卫生问题一直是大家最揪心的,尤其是公共楼道、楼前空地,没人清扫就乱糟糟的。”为了破解保洁难题,李宁东往返社区、街道无数次,一遍遍沟通协调,最终敲定解决方案:下周起,由外聘的环卫人员率先负责4号楼楼道的卫生,以点带面逐步全覆盖。
“虽然先解决一栋楼,但这是好开头,后续我们会跟着社区、街道,把剩下楼栋的卫生全都理顺,让老旧小区干干净净的。”李宁东语气坚定地说。
老院落重拾井然秩序
卫生问题落地只是宿州路156号大院自治蜕变的缩影。就在去年,困扰居民多年的停车难题也在自治小组的努力下彻底解决。
早年小区只有宿州路西门一个出入口,2009年、2019年两轮老旧小区改造后,新增了寿春路北大门、北油坊巷应急南门,虽加装了道闸,却因管理缺位,车辆乱停乱放、占道堵路,行人磕碰的情况时有发生。
“看着小区乱糟糟,大伙心里都不是滋味。”自治小组挨家挨户征求意见,多次召开居民协商会,反复对接逍遥津街道、九狮桥社区,最终敲定整改方案:优化车辆动线,机动车统一由寿春路北大门进出,宿州路西门禁行机动车,应急南门仅做消防通道;规范划定54个机动车停车位,制定每月80元的亲民停车标准,同步搭建监控室,筑牢安全防线。
一套“组合拳”下来,曾经拥挤杂乱的小区变得井然有序,停车难、行车堵的问题彻底成为历史,居民出行既安全又舒心。
自治服务惠及高龄老人
李宁东介绍,自治小组代收的停车费实行专款专用、公开透明,除了支付道闸电费、监控维护费、工作人员通讯费等日常开支,每年还有不少结余。
这笔结余费用在社区全程监督下,全部用在了居民身上:每年定点慰问近30位老党员、残疾居民,定期修剪小区绿植、修补破损路面、维护楼道照明,把每一分钱都花在了刀刃上。“没有物业,我们就自己管;没人服务,我们就抱团干!”李宁东的这番话,道出了全体住户的心声。
庐阳区逍遥津街道九狮桥社区党委书记徐张伟表示,针对这类无物业老旧小区的治理难题,社区全程兜底服务、精准指导。“目前社区正加快推进小区业委会组建,计划同步引进专业物业公司,让老旧小区实现规范化、长效化管理,让老城居民的幸福感越来越足。”徐张伟透露。(记者 王峰 通讯员 汪毓秀)
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